率先、柔性
防水套管使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足;工藝不當;二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。
第二、柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位123容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
第三、 柔性
防水套管防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞;其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產(chǎn)生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
第四、立面外防外貼法
柔性防水套管防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護層，當?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產(chǎn)生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。
第五、注水高壓注水的影響是注入水使水敏性強的蒙脫石水化膨脹,形成對擠壓力,擠壞管道；是注入水擠入兩種巖性的界面以后,減小了滑動摩擦因數(shù)，上下巖層相對滑動，將其剪壞；是當注入水進入斷層或地層破碎帶以后，使膠結物質水化，導致斷層或破碎帶地層錯動而擠壞管道；是對低滲透油田實施高壓注水時,注水井的壓力逐步上升,造成局部應力增高,促使局部地層由高點向低處滑移，導致加速損壞。
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